Imóveis comerciais à venda

Excelente para empreender , na Rota da Inovação de Florianópolis e à direita de quem vai para o Norte da Ilha. Localização privilegiada entre o Trevo de acesso a Santo Antonio de Lisboa e o Trevo de acesso ao Jurerê Internacional. Viabilidade comercial e documentação regularizada com Matrícula no 2º Ofício de registro de Imóveis

POUSADA - 8 QUARTOS./7 SUÍTES - 800 M² - SANTO ANTÔNIO DE LISBOA Pousadinha Santo Antônio, com 800 m² de área construída e 1600 m² de área de terren , possibilitando ampliação, com 7 suítes, a 400 metros da praia. Com 4 casas: 8 Quartos 7 Suítes 10 banheiros 4 Cozinhas Salas de estar e jantar Vista para o Mar Salas com lareira Portão Eletrônico Fogão a lenha Churrasqueiras 3 Áreas de Serviços Lavanderias 1 Piscina com mini cascata Ampla área verde 1 kitnet com suíte e banheiro Reservatório de água Aquecimento a boiler. Localizada no bairro mais charmoso de Florianópolis, reduto de artistas e da cultura açoriana. Próximo à Pousadinha temos a rota do sol poente e o melhor da gastronomia local, com restaurantes, bares e lindas paisagens para confraternizações e encontros românticos. Suítes equipadas com: banheiro, camas box, ar condicionado, frigobar, wi-fi, mesa, módulo com gavetas e uma bela decoração. Com Escritura Pública! Viabilidade para 2 pavimentos Conheça melhor essa oportunidade! Agende sua visita sem compromisso!

TERRENO PLANO A MENOS DE 1,5 KM DO MAR NA CACHOEIRA DO BOM JESUS Sob medida para condomínio de casas térreas visando o público Sênior. 12.400 M² Próximo do mar e todos os serviços necessários do dia a dia. Viabilidade Multifamiliar - ARM 3.5 – Área Residencial Mista com 3 pavimentos Área estimada de construção : 8.240 m² Escritura Pública com Matrícula no Registro de Imóveis Estuda proposta com parte em permuta por imóveis prontos Consulte já no WhatsApp Eng. Milton Brasil Pinto Especialista em negócios imobiliários +55 48 9 9101 3000 [email protected]

3.317 M² - FRENTE PARA SC-401 ENTRE CACUPÉ E SANTO ANTONIO DE LISBOA Localização privilegiada a 10 min do Centro de Florianópolis e a um passo do km 05 da SC-401, onde está o Palácio do Governo de SC, Shopping Floripa, Square CFL, Casa e Design, Acate Primavera, Concessionárias Ford, Volkswagen, Toyota, Mitsubishi, Kia, Univali, Cassol, Balaroti e muitas outras empresas. Na Rota da Inovação de Florianópolis em direção ao SapienS Parque a área é própria para sede de empresas de tecnologia , centro de serviços , restaurantes , lojas de vinhos e comércios diversos. Documentação regularizada com Matrícula no Registro de Imóveis , não necessitando retificação e pronta para um financiamento BNDES. Viabilidade A.M.S (Área Mista de Serviços) 2.5 ; Dimensões : Frente : 47,45 m Fundo: 43,135 m Lat Direita: 78,64 m Lat. Esq.: 69,70 Área ; 3.317,68 m² Potencial de construção estimado em 3.800 m² de área construída para um programa de 02 subsolos, térreo com sobreloja, mais 01 pavimento e terraço verde. Agende sua visita !!

1.000 m² - PLANOS COM GALPÃO 500 m² - FRENTE PARA SC-401 - VIABILIDADE AMS Excelente localização, entre a futura Havan / Forte Atacadista e o Centro de Convenções de Canasvieiras, caminho para o Sapiens Parque. Dimensões do terreno 12 x 84 e do galpão 55 x 10,50. Próximo ao novo Centro de Convenções do Sapiens Parque.

POUSADA COM 6 APTS - 300 M² - NO CENTRINHO DOS INGLESES O imóvel possui 6 aptos privativos, sendo 1 casa no meio, com sala de estar/jantar conjugados, área de serviço *9 vagas de garagem *3 aptos com 2 quartos *3 aptos com 1 quartos *1 terraço com visão privilegiada *** No Centrinho dos Ingleses*** Renda mensal de 5 mil na baixa Temporada. Estuda - se Propostas.

POUSADA A 200 M DO MAR DO SANTINHO São 6 aptos de 50m² cada tipo loft, capacidade para 6 pessoas comodamente instaladas. Excelente retorno para investidores , com 4 aptos alugados anual e 2 por temporada , Airbnb ou servindo de apoio de eventos do Costão do Santinho como festas , formaturas , casamentos. Prédio com subsolo , que poderá ser transformado em garagens cobertas ou área para café ou administração, mais dois pavimentos num total de 450 m² de área construída. Terreno 20x20 - 400 m² Transformando tudo em aluguel anual o faturamento bruto chegará a 6 x R$ 950,00 = R$ 5.700,00 , sem contar o subsolo de 150 m². Construção sólida em concreto armado e muitos detalhes construtivos que garantem solidez , durabilidade, segurança e baixa manutenção ao prédio. O projeto tem aprovação da PMF como 3 casas geminadas. Escritura de posse , não aceita financiamento. Venda na condição ad corpus no valor de R$ 900.000,00. Retorno estimado mensal 0,63% bruto

TERRENO PLANO LOCALIZADO A 1,5 KM DA HAVAN - FORT DA SC 401 967 m² área total Viabilidade AMS 4,5 , com potencial construtivo de 2.800 m2 , laje tipo estimada de 480 m². Excelente opção para construção de studios ou aptos de 01 dormitório visando renda de aluguéis para colaboradores da Havan , Fort e Sapiens Parque. Escritura Pública com Matrícula no Registro de Imóveis. Estuda imóvel pronto até R$ 300 mil como parte de pagamento. Consulte já no WhatsApp Eng. Milton Brasil Pinto Especialista em negócios imobiliários +55 48 9 9101 3000 [email protected]  

TERRENO EM ÁREA COMERCIAL - 291,85 M² - VIABILIDADE DE 3 ANDARES Excelente terreno de esquina, com projeto aprovado para prédio comercial de 3 andares, ideal para quem procura investir. Próximo a uma região que tende a crescer com a chegada de novos condomínios e principalmente com o Real Park. não perca essa oportunidade!!

PRÉDIO EM ÁREA COMERCIAL - 240 M² Imóvel localiza-se na Vargem grande, na marginal da SC 403, próximo a futura Havan e o Forte Atacadista A área total possui 240 m², sendo 150 m² privativos. Possuindo 2 andares, na parte inferior é composta por 2 salas comercias de 42 m² cada! No piso superior possui 2 apartamento! Quando alugados tanto as salas quanto os aptos, garantem uma renda Mínima de 3.500 reais mensais! Levando em consideração o valor investido e o retorno mensal, se alcança um ROI (Retorno sobre o Investimento) de 1,25 % ao mês, muito acima da taxa Selic paga pelo banco atualmente! Não perca essa oportunidade! Contate nosso Corretores.

SALA COMERCIAL NO CENTRO DOS MELHORES ENDEREÇOS DA TRINDADE Edificação com 16 pavimentos, sendo um subsolo, um térreo, dois pavimentos de garagem, oito pavimentos tipo, nono, décimo e décimo primeiro pavimento e ático. O prédio possui 20 salas por andar, 3 pavimentos de garagem, portaria com segurança 24 horas, 3 catracas de acesso, 3 elevadores, zeladoria, banheiros de serviço, área de descontração com pergolado, jardim, chafariz e estacionamento rotativo. Amplas salas com banheiro, área privativa entre 25 a 29 m². O empreendimento foi um grande sucesso de vendas restando apenas 05 unidades.

263 m² - PLANOS EM AMS (Área Mista de Serviços) - 4 PAVIMENTOS Junto a SC 403 ,no Caminho dos Ingleses , excelente opção para galpão ou prédio comercial de serviços , escritura pública. Dimensões : Frente : 10,05 m Fundos ; 10,16 m Lateral Direita : 25,50 m Lateral Esquerda : 27,00 Área Total : 263,83 m2