Imóveis comerciais à venda

Excelente para empreender , na Rota da Inovação de Florianópolis e à direita de quem vai para o Norte da Ilha. Localização privilegiada entre o Trevo de acesso a Santo Antonio de Lisboa e o Trevo de acesso ao Jurerê Internacional. Viabilidade comercial e documentação regularizada com Matrícula no 2º Ofício de registro de Imóveis

POUSADA - 8 QUARTOS./7 SUÍTES - 800 M² - SANTO ANTÔNIO DE LISBOA Pousadinha Santo Antônio, com 800 m² de área construída e 1600 m² de área de terren , possibilitando ampliação, com 7 suítes, a 400 metros da praia. Com 4 casas: 8 Quartos 7 Suítes 10 banheiros 4 Cozinhas Salas de estar e jantar Vista para o Mar Salas com lareira Portão Eletrônico Fogão a lenha Churrasqueiras 3 Áreas de Serviços Lavanderias 1 Piscina com mini cascata Ampla área verde 1 kitnet com suíte e banheiro Reservatório de água Aquecimento a boiler. Localizada no bairro mais charmoso de Florianópolis, reduto de artistas e da cultura açoriana. Próximo à Pousadinha temos a rota do sol poente e o melhor da gastronomia local, com restaurantes, bares e lindas paisagens para confraternizações e encontros românticos. Suítes equipadas com: banheiro, camas box, ar condicionado, frigobar, wi-fi, mesa, módulo com gavetas e uma bela decoração. Com Escritura Pública! Viabilidade para 2 pavimentos Conheça melhor essa oportunidade! Agende sua visita sem compromisso!

TERRENO PLANO A MENOS DE 1,5 KM DO MAR NA CACHOEIRA DO BOM JESUS Sob medida para condomínio de casas térreas visando o público Sênior. 12.400 M² Próximo do mar e todos os serviços necessários do dia a dia. Viabilidade Multifamiliar - ARM 3.5 – Área Residencial Mista com 3 pavimentos Área estimada de construção : 8.240 m² Escritura Pública com Matrícula no Registro de Imóveis Estuda proposta com parte em permuta por imóveis prontos Consulte já no WhatsApp Eng. Milton Brasil Pinto Especialista em negócios imobiliários +55 48 9 9101 3000 [email protected]

1.000 m² - PLANOS COM GALPÃO 500 m² - FRENTE PARA SC-401 - VIABILIDADE AMS Excelente localização, entre a futura Havan / Forte Atacadista e o Centro de Convenções de Canasvieiras, caminho para o Sapiens Parque. Dimensões do terreno 12 x 84 e do galpão 55 x 10,50. Próximo ao novo Centro de Convenções do Sapiens Parque.

3.317 M² - FRENTE PARA SC-401 ENTRE CACUPÉ E SANTO ANTONIO DE LISBOA Localização privilegiada a 10 min do Centro de Florianópolis e a um passo do km 05 da SC-401, onde está o Palácio do Governo de SC, Shopping Floripa, Square CFL, Casa e Design, Acate Primavera, Concessionárias Ford, Volkswagen, Toyota, Mitsubishi, Kia, Univali, Cassol, Balaroti e muitas outras empresas. Na Rota da Inovação de Florianópolis em direção ao SapienS Parque a área é própria para sede de empresas de tecnologia , centro de serviços , restaurantes , lojas de vinhos e comércios diversos. Documentação regularizada com Matrícula no Registro de Imóveis , não necessitando retificação e pronta para um financiamento BNDES. Viabilidade A.M.S (Área Mista de Serviços) 2.5 ; Dimensões : Frente : 47,45 m Fundo: 43,135 m Lat Direita: 78,64 m Lat. Esq.: 69,70 Área ; 3.317,68 m² Potencial de construção estimado em 3.800 m² de área construída para um programa de 02 subsolos, térreo com sobreloja, mais 01 pavimento e terraço verde. Agende sua visita !!

POUSADA COM 6 APTS - 300 M² - NO CENTRINHO DOS INGLESES O imóvel possui 6 aptos privativos, sendo 1 casa no meio, com sala de estar/jantar conjugados, área de serviço *9 vagas de garagem *3 aptos com 2 quartos *3 aptos com 1 quartos *1 terraço com visão privilegiada *** No Centrinho dos Ingleses*** Renda mensal de 5 mil na baixa Temporada. Estuda - se Propostas.

POUSADA A 200 M DO MAR DO SANTINHO São 6 aptos de 50m² cada tipo loft, capacidade para 6 pessoas comodamente instaladas. Excelente retorno para investidores , com 4 aptos alugados anual e 2 por temporada , Airbnb ou servindo de apoio de eventos do Costão do Santinho como festas , formaturas , casamentos. Prédio com subsolo , que poderá ser transformado em garagens cobertas ou área para café ou administração, mais dois pavimentos num total de 450 m² de área construída. Terreno 20x20 - 400 m² Transformando tudo em aluguel anual o faturamento bruto chegará a 6 x R$ 950,00 = R$ 5.700,00 , sem contar o subsolo de 150 m². Construção sólida em concreto armado e muitos detalhes construtivos que garantem solidez , durabilidade, segurança e baixa manutenção ao prédio. O projeto tem aprovação da PMF como 3 casas geminadas. Escritura de posse , não aceita financiamento. Venda na condição ad corpus no valor de R$ 900.000,00. Retorno estimado mensal 0,63% bruto

TERRENO PLANO LOCALIZADO A 1,5 KM DA HAVAN - FORT DA SC 401 967 m² área total Viabilidade AMS 4,5 , com potencial construtivo de 2.800 m2 , laje tipo estimada de 480 m². Excelente opção para construção de studios ou aptos de 01 dormitório visando renda de aluguéis para colaboradores da Havan , Fort e Sapiens Parque. Escritura Pública com Matrícula no Registro de Imóveis. Estuda imóvel pronto até R$ 300 mil como parte de pagamento. Consulte já no WhatsApp Eng. Milton Brasil Pinto Especialista em negócios imobiliários +55 48 9 9101 3000 [email protected]  

TERRENO EM ÁREA COMERCIAL - 291,85 M² - VIABILIDADE DE 3 ANDARES Excelente terreno de esquina, com projeto aprovado para prédio comercial de 3 andares, ideal para quem procura investir. Próximo a uma região que tende a crescer com a chegada de novos condomínios e principalmente com o Real Park. não perca essa oportunidade!!

PRÉDIO EM ÁREA COMERCIAL - 240 M² Imóvel localiza-se na Vargem grande, na marginal da SC 403, próximo a futura Havan e o Forte Atacadista A área total possui 240 m², sendo 150 m² privativos. Possuindo 2 andares, na parte inferior é composta por 2 salas comercias de 42 m² cada! No piso superior possui 2 apartamento! Quando alugados tanto as salas quanto os aptos, garantem uma renda Mínima de 3.500 reais mensais! Levando em consideração o valor investido e o retorno mensal, se alcança um ROI (Retorno sobre o Investimento) de 1,25 % ao mês, muito acima da taxa Selic paga pelo banco atualmente! Não perca essa oportunidade! Contate nosso Corretores.

263 m² - PLANOS EM AMS (Área Mista de Serviços) - 4 PAVIMENTOS Junto a SC 403 ,no Caminho dos Ingleses , excelente opção para galpão ou prédio comercial de serviços , escritura pública. Dimensões : Frente : 10,05 m Fundos ; 10,16 m Lateral Direita : 25,50 m Lateral Esquerda : 27,00 Área Total : 263,83 m2